Los dos impuestos municipales más habituales. Cada ayuntamiento fija sus tipos dentro de los límites de la ley, así que necesitarás el dato de tu municipio (aparece en el recibo del año anterior o en su ordenanza fiscal).
IBI (impuesto sobre bienes inmuebles)
Impuesto de circulación (IVTM)
Cómo se calcula el IBI
IBI = valor catastral × tipo de gravamen − bonificaciones
El valor catastral lo fija el Catastro y aparece en el recibo o en la sede electrónica del Catastro. Suele estar muy por debajo del precio de mercado. El tipo para viviendas (inmuebles urbanos) lo decide cada ayuntamiento entre el 0,4 % y el 1,1 %, con algunos recargos posibles.
Ejemplo: una vivienda con un valor catastral de 80.000 € en un municipio con un tipo del 0,6 % paga 480 € al año.
Muchos ayuntamientos aplican bonificaciones a familias numerosas (hasta el 90 %), a viviendas con placas solares o a pisos de protección oficial.
Cómo se calcula el impuesto de circulación
IVTM = cuota mínima legal × coeficiente del municipio
La ley fija una cuota mínima según la potencia fiscal del vehículo y cada ayuntamiento la multiplica por un coeficiente de hasta 2. Los caballos fiscales (CV) aparecen en la ficha técnica y no coinciden con los caballos de potencia del motor.
| Turismos | Cuota mínima |
|---|---|
| Menos de 8 CV fiscales | 12,62 € |
| 8 a 11,99 CV | 34,08 € |
| 12 a 15,99 CV | 71,94 € |
| 16 a 19,99 CV | 89,61 € |
| 20 CV o más | 112,00 € |
Los ayuntamientos pueden bonificar hasta el 75 % a los coches eléctricos o poco contaminantes y hasta el 100 % a los históricos o de más de 25 años.
Preguntas frecuentes
¿Quién paga el IBI si vendo la casa a mitad de año?
Lo paga quien es propietario el 1 de enero. Es habitual pactar en la compraventa que el comprador devuelva la parte proporcional, pero no es obligatorio.
¿Quién paga el impuesto de circulación si vendo el coche?
Quien figure como titular el 1 de enero, salvo en el año de la primera matriculación o de la baja definitiva, en los que se prorratea por trimestres.
Fuentes
- Texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (RDLeg 2/2004), arts. 72 (tipos del IBI) y 95 (cuotas del impuesto sobre vehículos de tracción mecánica)
- Cifras oficiales del año: Metodología y fuentes
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